Estimation théorique
Rue des Lilas,11120 Marcorignan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lilas,11120-Marcorignan indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argeliers (11012), comprenant 2197 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argeliers (11012), comprenant 2197 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-29 | 9 | RUE DES GENETS | 4 | 73 | 398 | 200000€ | 2740€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 87 | 428 | 275500€ | 3167€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DU PECH ROMIEU | 4 | 101 | 319 | 203150€ | 2011€ |
2022-09-05 | 4 | RUE DES LAVANDES | 5 | 105 | 233 | 230000€ | 2190€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DU PECH ROMIEU | 3 | 123 | 279 | 184800€ | 1502€ |
2021-10-08 | 15 | RUE DES LAVANDES | 4 | 92 | 413 | 251000€ | 2728€ |
2023-01-03 | 12 | RUE RENE CASSIN | 4 | 75 | 502 | 276500€ | 3687€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DES ROMARINS | 5 | 111 | 591 | 72916€ | 657€ |
2020-07-23 | 13 | LOT LE DOMAINE DE SAINT ANNE | 5 | 117 | 436 | 205800€ | 1759€ |
2019-05-24 | 7 | SAINTE ANNE | 5 | 112 | 1053 | 255000€ | 2277€ |
2022-07-05 | 2 | RUE SAINTE - ANNE | 4 | 104 | 778 | 110925€ | 1067€ |
2020-12-11 | 14 | RUE SAINT - LAURENT | 4 | 111 | 923 | 205000€ | 1847€ |
2019-09-13 | 12 | RUE SAINT - LAURENT | 4 | 96 | 457 | 233250€ | 2430€ |
2023-03-30 | 7 | LOT LA PLACETTE | 6 | 154 | 678 | 332500€ | 2159€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DU ROUCAN | 5 | 152 | 989 | 220000€ | 1447€ |
2020-05-26 | 4 | RUE DU STADE | 6 | 134 | 886 | 235000€ | 1754€ |
2023-06-26 | 18 | AV DE NARBONNE | 3 | 53 | 48 | 57400€ | 1083€ |
2019-06-13 | 16 | AV DE NARBONNE | 7 | 200 | 104 | 135000€ | 675€ |
2022-04-01 | 2 | RUE SAINT - JEAN | 4 | 86 | 141 | 150000€ | 1744€ |
2021-11-22 | 10 | RUE DE LA BRASSERIE | 3 | 150 | 600 | 210000€ | 1400€ |
2022-08-24 | 10 | AV DE NARBONNE | 4 | 130 | 145 | 104500€ | 804€ |
2021-06-22 | 4 | AV DE NARBONNE | 2 | 74 | 40 | 93000€ | 1257€ |
2019-12-04 | 1 | RUE SAINT ROCH | 3 | 48 | 39 | 76000€ | 1583€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 100 | 134 | 129500€ | 1295€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 100 | 134 | 180156€ | 1802€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 129 | 455 | 280000€ | 2171€ |
2019-05-24 | 3 | RUE DE LA POSTE | 3 | 80 | 172 | 155000€ | 1938€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DU COMMERCE | 3 | 84 | 53 | 82000€ | 976€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DU COMMERCE | 3 | 84 | 53 | 108600€ | 1293€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES BERGERES | 5 | 106 | 358 | 121000€ | 1142€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DU COMMERCE | 4 | 112 | 80 | 126000€ | 1125€ |
2022-09-23 | 10 | RUE SAINT - JEAN | 4 | 86 | 258 | 265000€ | 3081€ |
2020-05-13 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 33 | 182 | 70000€ | 2121€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES BERGERES | 4 | 99 | 699 | 184000€ | 1859€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU CENTRE | 3 | 70 | 45 | 99000€ | 1414€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DES BERGERES | 6 | 131 | 930 | 278350€ | 2125€ |
2022-08-08 | 23 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 109 | 1067 | 313000€ | 2872€ |
2020-03-12 | 8 | AV DE NEVIAN | 3 | 50 | 173 | 70000€ | 1400€ |
2021-01-26 | 2 | RUE DU CERS | 4 | 90 | 217 | 105600€ | 1173€ |
2022-02-10 | 7 | RUE DE ST ETIENNE | 4 | 80 | 589 | 140000€ | 1750€ |
2023-03-29 | 22 | AV DE NEVIAN | 4 | 128 | 554 | 252020€ | 1969€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DE ST ETIENNE | 3 | 67 | 728 | 223400€ | 3334€ |
2022-11-19 | 12 | AV DE SAINT PONS | 3 | 68 | 137 | 97000€ | 1426€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 71 | 78900€ | 877€ |
2023-02-08 | 0 | AV DE NEVIAN | 6 | 117 | 756 | 353100€ | 3018€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 121 | 152037€ | 1689€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DE FONTFROIDE | 3 | 85 | 63 | 74800€ | 880€ |
2021-12-07 | 3 | RUE DE ST ETIENNE | 3 | 56 | 64 | 140000€ | 2500€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DES BERGERES | 4 | 129 | 782 | 416814€ | 3231€ |
2021-09-01 | 0 | AV DE NEVIAN | 5 | 147 | 894 | 427500€ | 2908€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DE FONTFROIDE | 4 | 116 | 415 | 224000€ | 1931€ |
2022-06-10 | 22 | AV DE SAINT PONS | 4 | 90 | 117 | 90000€ | 1000€ |
2023-01-13 | 3 | RUE DES LAURIERS | 7 | 188 | 543 | 400000€ | 2128€ |
2021-06-30 | 5 | IMP DU ROUCAN | 4 | 134 | 2091 | 409650€ | 3057€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 88 | 139 | 165000€ | 1875€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DES BERGERES | 4 | 109 | 885 | 299990€ | 2752€ |
2020-10-15 | 21 | LOT LA COSTO | 5 | 97 | 351 | 174000€ | 1794€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DE FONTFROIDE | 4 | 110 | 1973 | 257350€ | 2340€ |
2020-09-28 | 6 | LOT LA COSTO | 5 | 97 | 162 | 165300€ | 1704€ |
2022-11-24 | 4 | LOT LA COSTO | 5 | 97 | 162 | 175000€ | 1804€ |
2022-08-18 | 7 | LOT LA BORDO | 4 | 99 | 1219 | 225000€ | 2273€ |
2022-01-27 | 9 | LOT LA COSTO | 5 | 97 | 147 | 45000€ | 464€ |
2019-09-18 | 3 | LOT LA COSTO | 5 | 97 | 165 | 152000€ | 1567€ |
2021-03-12 | 32 | AV DE NEVIAN | 5 | 126 | 153 | 222060€ | 1762€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DU ROUCAN | 4 | 121 | 920 | 441775€ | 3651€ |
2020-06-02 | 6 | LOT LA BORDO | 4 | 96 | 1023 | 180000€ | 1875€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DES BERGERES | 4 | 80 | 525 | 215300€ | 2691€ |
2022-10-19 | 32 | AV DE NEVIAN | 5 | 163 | 538 | 440300€ | 2701€ |
2019-07-26 | 16 | RUE DES BERGERES | 6 | 146 | 1174 | 256000€ | 1753€ |
2019-10-21 | 10 | RUE PORTELLE | 5 | 93 | 1150 | 215000€ | 2312€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 80 | 579 | 235000€ | 2938€ |
2022-08-08 | 2 | RUE PORTELLE | 6 | 88 | 975 | 192000€ | 2182€ |
2021-07-21 | 34 | AV DE SAINT PONS | 4 | 98 | 769 | 184725€ | 1885€ |
2021-11-15 | 5 | LOT LA PROMENADE | 4 | 112 | 521 | 237500€ | 2121€ |
2022-10-28 | 26 | LOT LA CONDOMINETTE LOT 1 GH | 4 | 87 | 0 | 217000€ | 2494€ |
2021-07-09 | 30 | LOT LA CONDOMINETTE LOT 1 GH | 4 | 80 | 0 | 181000€ | 2263€ |
2023-06-13 | 36 | LOT LA CONDOMINETTE LOT 1 GH | 4 | 85 | 0 | 216000€ | 2541€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 100 | 669 | 237000€ | 2370€ |
2021-04-29 | 327 | DOMAINE DE FRESQUET | 4 | 105 | 3281 | 548120€ | 5220€ |
2020-10-09 | 2 | LOT LA PROMENADE | 4 | 93 | 532 | 215800€ | 2320€ |
2020-02-25 | 13 | LOT LA PROMENADE | 2 | 60 | 513 | 154200€ | 2570€ |
2022-09-06 | 18 | LOT LA CONDOMINETTE | 4 | 90 | 501 | 289000€ | 3211€ |
2020-09-25 | 13 | LOT LA CONDOMINETTE | 5 | 154 | 506 | 185000€ | 1201€ |
2020-10-15 | 14 | LOT LA CONDOMINETTE | 5 | 119 | 511 | 292000€ | 2454€ |
2020-10-09 | 5 | LOT LA CONDOMINETTE | 5 | 91 | 501 | 276350€ | 3037€ |
2021-10-26 | 9 | LOT LA CONDOMINETTE | 4 | 80 | 500 | 207000€ | 2588€ |
2020-05-12 | 6 | LOT GELIS | 4 | 80 | 533 | 230000€ | 2875€ |
2022-05-10 | 1 | LOT LES VILLAS DU ROUCAN | 4 | 74 | 207 | 164000€ | 2216€ |
2022-01-31 | 19 | LOT LE CLOS CAMILLE | 4 | 91 | 600 | 256500€ | 2819€ |
2021-04-12 | 6 | LOT LES ROMARINS 1 | 4 | 115 | 249 | 215950€ | 1878€ |
2021-05-05 | 7 | LOT LES ROMARINS 1 | 4 | 98 | 276 | 220000€ | 2245€ |
2022-12-22 | 8 | LOT LOU PERDIGAL | 4 | 82 | 562 | 230000€ | 2805€ |
2022-02-16 | 31 | AV DE LA PROMENADE | 4 | 117 | 1000 | 248900€ | 2127€ |
2022-02-09 | 9 | LOT LES ROMARINS 1 | 4 | 83 | 224 | 175750€ | 2117€ |
2019-08-19 | 11 | LOT LES ROMARINS 1 | 4 | 112 | 390 | 246750€ | 2203€ |
2022-11-09 | 3 | CHE DES ARENES | 4 | 110 | 544 | 248000€ | 2255€ |
2021-06-09 | 6 | AV DES 4 CHEMINS | 5 | 130 | 293 | 255000€ | 1962€ |
2019-09-21 | 8 | CHE DES ARENES | 5 | 113 | 500 | 250000€ | 2212€ |
2022-07-22 | 18 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 89 | 264 | 268800€ | 3020€ |
2022-05-02 | 19 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 92 | 261 | 230000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 17 | AV DE LA PROMENADE | 4 | 86 | 904 | 235000€ | 2733€ |
2019-09-30 | 14 | LES HORTES | 4 | 80 | 301 | 184000€ | 2300€ |
2019-08-22 | 2 | LOT LES ARENES AVE 4 CHEMINS | 4 | 84 | 612 | 244500€ | 2911€ |
2021-11-29 | 24 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 106 | 418 | 247000€ | 2330€ |
2021-11-10 | 34 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 124 | 370 | 263200€ | 2123€ |
2022-12-08 | 14 | CHE DU GARRIGOT | 4 | 149 | 561 | 375000€ | 2517€ |
2022-11-24 | 2 | AV DE LA PROMENADE | 4 | 94 | 356 | 251400€ | 2674€ |
2021-06-08 | 28 | RUE ANGE AYORA | 4 | 85 | 400 | 89000€ | 1047€ |
2021-01-29 | 5 | RUE ANGE AYORA | 4 | 80 | 300 | 237800€ | 2973€ |
2021-12-09 | 5 | LOT L'ENCLOS | 4 | 127 | 1029 | 258000€ | 2031€ |
2019-12-05 | 8 | LOT LES ROMARINS 2 | 4 | 116 | 334 | 245000€ | 2112€ |
2020-11-20 | 17 | LOT RENE CASSIN | 4 | 88 | 454 | 225000€ | 2557€ |
2023-03-28 | 12 | LOT RENE CASSIN | 3 | 68 | 586 | 167000€ | 2456€ |
2021-10-22 | 7 | AV DE LA PROMENADE | 5 | 153 | 1191 | 384500€ | 2513€ |
2022-08-24 | 3 | RUE DE LA MIRE | 5 | 158 | 751 | 321850€ | 2037€ |
2022-06-15 | 7 | LOT L'ENCLOS | 4 | 90 | 2035 | 235000€ | 2611€ |
2021-06-25 | 1 | LOT RENE CASSIN | 4 | 77 | 396 | 84000€ | 1091€ |
2020-02-28 | 10 | LOT L'ENCLOS | 4 | 85 | 600 | 210000€ | 2471€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DES HORTS | 4 | 116 | 525 | 226700€ | 1954€ |
2020-09-28 | 6 | RTE DE FERRIOLES | 5 | 141 | 430 | 263300€ | 1867€ |
2019-09-10 | 1 | CHE DES JARDINS | 5 | 116 | 1354 | 265000€ | 2284€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DE LA MIRE | 4 | 83 | 438 | 145000€ | 1747€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DES HORTS | 4 | 107 | 357 | 195000€ | 1822€ |
2021-07-26 | 8 | BD DES REMPARTS | 6 | 112 | 75 | 75000€ | 670€ |
2021-07-02 | 23 | AV DE LA MAIRIE | 4 | 150 | 115 | 48500€ | 323€ |
2022-11-28 | 23 | AV DE LA MAIRIE | 3 | 150 | 115 | 205000€ | 1367€ |
2019-07-31 | 2 | BD DES REMPARTS | 7 | 226 | 159 | 224000€ | 991€ |
2021-08-02 | 2 | IMP DE L EGLISE | 3 | 58 | 40 | 60000€ | 1034€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 160 | 162 | 179000€ | 1119€ |
2020-10-02 | 7 | AV DE LA MAIRIE | 7 | 194 | 0 | 150000€ | 773€ |
2023-02-09 | 1 | IMP DE L EGLISE | 2 | 60 | 47 | 28000€ | 467€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 56 | 96000€ | 1263€ |
2019-10-15 | 5478 | RTE DE FERRIOLES | 4 | 78 | 900 | 219000€ | 2808€ |
2019-10-15 | 5478 | RTE DE FERRIOLES | 4 | 78 | 1007 | 252000€ | 3231€ |
2022-03-15 | 37 | AV DE MARCORIGNAN | 6 | 160 | 447 | 164000€ | 1025€ |
2020-10-16 | 39 | AV DE NARBONNE | 5 | 150 | 289 | 190000€ | 1267€ |
2022-09-09 | 7 | RUE ROLLIN | 8 | 309 | 2564 | 740000€ | 2395€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DES HORTS | 3 | 63 | 143 | 114295€ | 1814€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DES HORTS | 3 | 63 | 143 | 145346€ | 2307€ |
2021-07-06 | 5 | CHE DES JARDINS | 5 | 98 | 956 | 235600€ | 2404€ |
2021-07-20 | 9 | BD DES REMPARTS | 3 | 88 | 450 | 294000€ | 3341€ |
2022-04-21 | 33 | AV DE MARCORIGNAN | 5 | 110 | 1228 | 278000€ | 2527€ |
2021-04-07 | 3 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 144 | 391 | 190500€ | 1323€ |
2022-06-30 | 8 | PL DE LA SEPARATION | 4 | 74 | 108 | 123000€ | 1662€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DU PREMIER MAI | 4 | 108 | 190 | 156000€ | 1444€ |
2020-05-26 | 10 | PL DE LA SEPARATION | 4 | 80 | 89 | 143345€ | 1792€ |
2023-06-07 | 6 | RUE DU PREMIER MAI | 3 | 45 | 170 | 117000€ | 2600€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 100 | 86 | 135000€ | 1350€ |
2023-03-02 | 31 | AV DE NARBONNE | 5 | 140 | 656 | 295900€ | 2114€ |
2022-05-11 | 13 | AV DE LA COOPERATIVE | 6 | 148 | 737 | 179000€ | 1209€ |